县城房价挺进2万,高价会给楼市带来哪些危机与契机?
很少有人能够达到1万元。这样的高价会给楼市带来一些危机，比如没有人愿意在县城买房了，因为根本就承担不起后续的房贷。不过这可能也是一个契机，表明现成的房产需求量是比较大的，如果把房价降一降，说不定就有很多人进行购买。
———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。因为富人有资产，银行为了把风险降到更低，优先放贷给他们。
在这种情况之下，高房价的问题已经导致年轻人的生育率变得越来越低。在未来的20~30年里，年轻人的数量会变得越来越少，所以整体的房地产行业会变成供过于求的市场，整个市场行情也不会太好。很多城市的房价都会出现一定的跌幅。除了一线城市以外，几乎所有的城市的房价都会出现不同程度的跌幅。
国内有多少个县城房价超过10000的呢?
截至2022年6月底，全国共有1472个县城和394个县级市。其中，有117个县城的房价超过了10000元/平方米。在房价排名前十的县城中，有8个县城的房价超过了20000元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁和桐乡。
陵水县：2024年1-2月，陵水县的房屋销售均价约为33633元/㎡，为全省更高。 其他城市：除了上述提到的城市外，海南其他城市的房屋销售均价也普遍超过1万元/㎡。例如，2024年1-2月的数据显示，有10个城市的房屋销售均价超过10000元/㎡。
崇明不同区域房价有所差异，县城新房约13000元/平方米，老房子约10000元/平方米，陈家镇约7000 - 8000元/平方米。崇明是上海的一个区，其房价和上海其他区域相差较大。县城的新房价格目前处于13000元每平方米的水平，老房子相对便宜，大约在10000元每平方米左右。
全国8个县城房价破两万,县城楼市成万亿级市场,你怎么看这一现象?_百度...
另外，全国范围内的县城非常多，因为当地房屋需求量比较多所以这些地方的房屋有些还在建设当中，而房地产市场的发展也比较好，尽管有些地方的房价差异比较大，但总体还是呈上涨趋势，让一个小县城的楼市成为百亿级市场，实在是不合理，相关工作人员和 *** 部门也应该出台相应对策，尽量阻止房价上涨过快。
浙江是一个好地方，我们最熟悉地方就是杭州西湖，杭州是浙江省会城市，杭州房子可以说超乎我们想象，杭州一套房子上千万。这可能就是我们对浙江认识，但是浙江那些小县城，那些县城下面村镇发展特别快，尤其是房价，村镇上房价至少在一万到两万之间。这个房价已经超越了我们北方，好多市里房子价格。
房价继续上涨或者维持平稳，都需要购买力的支撑，但是在经历了本轮三年多的房价上涨，该买房的人也买了，没买房的人也不愿意接高房价的盘，房地产市场需求开始饱和。而受到政策调控的影响，投机炒房需求逐步退出市场。
土地供应量过大。从新房去化周期来看，2017年下半年以来，天津新房供求走弱，去化周期上升，甚至达20个月左右，房子很不好卖。尤其是2019年，在楼市低迷，新房打九折、八折促销的时候，土地供应量却创了历史新高！从区域结构来看，天津郊区的市场差于市区。
首先来看看2018年有关房地产调控政策的数据情况：自731中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”后2018年7月，超60城市发布超70次地产调控政策2018年8月，45城发布超55次地产调控政策2018年9月，全国各地房产调控政策发布高达70次2018年以来，全国多城市发布地产调控政策高达405次，相比2017年同期上涨80%。
而随后的降息和人民币破7不可避免的还是引起了一点波动，地产方面更是风声鹤唳。不过可以肯定的是基调始终没有变。最近央行又在一周内连续两次开会，而且都重点提到了房地产，从会中的一些信息，不难看出最近的楼市情况并不会跟外部大环境一样向着宽松的方向走。
全国8个县城房价破2万,是个例还是趋势?
1、在全国各地有8个县城的房价突破了2万元，我认为这并不是个例而是一种趋势。在很多县城当中没有什么发展前景，但是当地的房地产价格却已经高过于市区的价格，让很多生活在小县城里面的人都会觉得小县城里面没有什么发展可言，但是当地的消费水平却比大城市都要高一些。
2、一是房价会下跌多少。这个问题也不好作推断，我个人认为，在去年更高价位的基础上每平米下跌800至1000元是有可能的。我休假时去过汉中一两个县城，有的县城房价下跌幅度还是蛮大的，个别小区团购价已经跌破2000元。对于汉中来说，今年上半年房价会有较大的下行空间，建议购房者多关注，慎重而行。
3、其实是要看你从哪个角度去看待这个问题了。自己去创业很苦很累还有可能会血本无归，可是创业的过程中我们会变得越来越优秀，越来越独立，生活也会更加的多彩，只有你在不断的拼搏的时候才可以感觉到人存在在这个世界上的意义。
4、在这个二线城市里，房价平均每平米1万8千。代课教师一个月的工资才3500元，绝对是低收入阶层。小区门口的保安基本上也能拿到这么多工资。保安是技术含量更低的工作了，代课教师至少还要求大学文化，必须持有教师资格证。如今最不需要知识不需要动脑筋的从事体力活的民工，一天的工钱还能200元起步。
房价为什么那么高?
1、综上所述，深圳房价高的原因是多方面的，包括经济发达、人口密集、土地资源有限、优质教育资源集中、投资与保值需求以及政策与规划因素等。这些因素相互作用，共同推动了深圳房价的持续上涨。
2、房价高是由多种因素共同作用导致的，以下为您具体分析：土地与财政因素：我国符合建房条件的土地资源有限，且环境污染加重使建设用地数量逐渐减少，地价攀升，开发商为保障利益提高房价。同时，地方 *** 高度依赖土地出让收入，给房地产行业带来隐形补贴， *** 市场过热。
3、房价之所以那么高，主要是由于以下多重因素共同作用的结果：供需关系失衡：在人口密集、经济发达的城市，住房需求远大于供应。随着城市化进程的加速，越来越多的人涌入城市寻求更好的就业机会和生活条件，这使得城市住房需求进一步增加，而土地供应却相对有限，无法满足快速增长的住房需求，从而导致房价持续攀升。
